Доверие к бренду позволяет продавать апартаменты до 20% дороже рынка. Мнение эксперта

Доверие к бренду позволяет продавать апартаменты до 20% дороже рынка. Мнение эксперта

Директор по развитию сети апарт-отелей YE’S Антон Агапов. Высокий уровень доверия к бренду — один из ключевых факторов, на который эксперты советуют обращать внимание при покупке франшизы. Это позволит реализовать продукт на 15-20% дороже конкурентов. О преимуществах строительства апарт-отелей по франшизе рассказал директор по развитию сети апарт-отелей YE’S Антон Агапов.

«Для инвесторов, приобретающих апартаменты на этапе строительства, главное, не просто получить объект в собственность, а увидеть заявленную управляющей компанией доходность, — поясняет директор по развитию сети апарт-отелей YE’S Антон Агапов. – Высокий уровень доверия к бренду, подтверждённый выполнением обязательств перед инвесторами в уже действующих проектах, выступает гарантом того, что доходность будет выплачиваться в заявленном объеме».

Более доходный и проверенный рынком продукт всегда будет востребован, вот почему девелоперы, реализующие апарт-отели под брендом YE’S по франшизе, имеют преимущество перед конкурентами.

В числе критериев, которые делают реализацию апарт-отелей по франшизе для девелопера более выгодной — использование готовых технологий и решений, которые уже отработаны на практике и успешно зарекомендовали себя.

«Строительство апарт-отелей – новый рынок, где нет четко выработанных подходов и стандартов. Для изучения законодательства, существующих практик, их адаптации и внедрения девелоперу понадобится время. Привлекая Управляющую компанию с опытом работы в сегменте сервисных апартаментов, инвестор получает готовые качественные решения, что позволяет оптимизировать финансовые и временные затраты на реализацию проекта», — говорит Антон Агапов.

УК YE’S имеет более чем 10-летний опыт работы по реализации крупных проектов апарт-комплексов как в России, так и за рубежом.

«В рамках партнерства мы предоставляем свой бренд, лучшие практики и эффективные решения, ведем сопровождение в период всего жизненного цикла проекта. Наши специалисты проведут оценку земельного участка на соответствие стандартам сети апарт-отелей YE’S, что позволит рассчитать потенциальную доходность будущего апарт-отеля и интерес собственников и арендаторов к этой локации», — говорит Антон Агапов.

Еще один аргумент в пользу франшизы для девелопера – быстрая окупаемость вложений.

«В практике реализации проектов сети YE’S, апартаменты распродаются еще на этапе строительства. Соответственно, получив разрешение на ввод в эксплуатацию, застройщик возвращает себе все вложенные средства. Как правило реализация проекта занимает 3 года», — отмечает Антон Агапов.

Высокий спрос формируется за счет лояльной аудитории и узнаваемого бренда, при этом до 40% продаж в сети апарт-отелей YE’S приходится на повторные покупки. Плюс, спрос формируется не только из инвесторов, проживающих в городе, где ведется строительство апарт-отеля, так как его участие в управлении активом не требуется: все вопросы по управлению активом берет на себя профессиональная Управляющая компания, собственник не тратит время и силы на операционную деятельность и работу с арендаторами.

Кроме этого, значимое преимущество франшизы – ее влияние на репутацию застройщика.

«Сотрудничество с крупным брендом предоставляет корректное позиционирование, а, соответственно, лояльность при согласовании проекта. Также коллаборация двух сильных брендов позволяет максимизировать успех реализации будущего проекта. В связи с чем мы внимательно относимся к выбору партнеров и оценке будущих проектов, поэтому наши инвесторы могут быть уверены в безопасности своих инвестиций», — комментирует Антон Агапов.

(Visited 1 times, 1 visits today)

Стелла Герц

Стелла Герц - автор статей и редактор

Добавить комментарий